Alcaldía de Guatapé

Formulación y radicación del proyecto del plan parcial

Trámite

Presencial

Dependencia:

Secretaría de Planeación

Descripción:

Obtener la aprobación de la propuesta del plan parcial desarrollado conforme a lo establecido en los determinantes. Mediante el plan parcial se establece el aprovechamiento de los espacios privados, con la asignación de sus usos específicos, intensidades de uso y edificabilidad.

Localización

Lugar de atención:

Secretaría de Planeación del Municipio

Hora de atención:

Lunes a viernes de 8:00 am a 1:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm

Tiempo de respuesta: 45 Día(s) - hábil(es)

Documentos requeridos
  • Documento técnico de soporte: 1 Original(es)
    • Anotaciones Adicionales: Contendrá como mínimo a) Memoria justificativa del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño, donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación del mismo; b) presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados; c) presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto; d) cuantificación general de la edificabilidad total según uso o destino y cuantificación financiera de la intervención.
  • Cartografía en escalas 1 :500 ó 1 :2000: 2 Copia(s)
    • Anotaciones Adicionales: Que incluya como mínimo Planos del diagnóstico con las características: a) plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria; b) plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. Que contenga planos normativos de la formulación con las características a) plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico; b) plano de la red vial y perfiles viales; c) plano de espacio público y de la localización de equipamientos; d) plano del trazado de las redes de servicios públicos; e) plano de usos y aprovechamientos; f) plano de asignación de cargas urbanísticas; g) plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión; h) plano de localización de las etapas de desarrollo previstas e i) Plano de delimitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar.
  • La propuesta del proyecto de decreto que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas: 1 Original(es)
  • El proyecto de delimitación del área de planificación del plan parcial: 1 Original(es)
  • El proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística: 1 Original(es)
  • La factibilidad para extender o ampliar las redes de servicios públicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva: 1 Original(es)
  • Plano cartográfico de movilidad y manejo del espacio público: 1 Original(es)
Enlaces